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房产证抵押贷款,按揭房二次抵押贷款,公积金贷款等房产借资资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
重庆不同的银行,需要的房产借资材料可能会有点不一样.
一、个人资料:
(1)身份证(借资人夫妻双方的身份证),户口本,婚姻证明;
(2)借资人半年银行流水,资产证明(房产证、土地证);
(3)房产评估机构出具的资产评估报告;
二、企业资料:
(1)企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、重庆房产借资卡、公司章程等;
(2)企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等;
(3)企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等;
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重庆住房公积金贷款,房子一押二押贷款,房产抵押贷款,住宅抵押贷款,按揭住宅抵押贷款等用住宅抵押贷款能贷多少?
1、影响住宅抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的重庆住宅不同,利率不同,住宅抵押贷款额度是不一样的.
2、商品住宅抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、重庆住宅的评估是接影响住宅抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括重庆住宅类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、重庆住宅贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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房子抵押贷款,公积金银行信用贷款,按揭房二次抵押贷款等住宅借款区域:重庆地区;
1、抵押物(住宅)类型:普通住宅、别墅、商铺、办公楼(不同类型的抵押物(住宅)不同抵押折扣,不过7成左右)。
2、征信要求:重庆住宅借款要求一年内无连3无累计6个
3、负债比例:可沟通,只要不是特大额的,住宅抵押借款还是有操作空间
4、流水要求:根据实际情况可以沟通重庆住宅抵押借款资料和流程
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